事发怡佳·百合三期，墙体严重起砂，客厅、阳台大梁下垂，阳台上下宽度不一，施工方坦承施工可能存在疏漏。

本报讯每平方米元的房价在商丘属于高档商品房，房屋质量本应与其价格相匹配。然而，睢阳大道上怡佳·百合三期（百合园）业主郭先生却发现，新买的如此高价位的6层高档电梯洋房内，竟然存在多处质量问题。

新房存在多处问题

郭先生的新房在怡佳·百合三期（百合园），位于4号楼3单元4楼东户，该楼为6层电梯洋房。据郭先生及其家人介绍，他们是年年底按揭买的这套房子，价格为元/平方米。今年“五一”交的房，7月份拿到的钥匙。8月下旬准备装修时，他们惊讶地发现，室内墙体严重起砂、脱落，客厅的大梁明显下垂等，问题不容忽视。

“花这么高的价钱买房子，就是图个环境好、质量高，没想到质量这么差。”郭先生说。

昨天上午，记者在郭先生的新房内看到，客厅的大梁中间部位垂下一个明显的弧度，阳台处的大梁也有轻微下垂。而阳台东南角的墙角处，经用卷尺测量，顶部比底部宽出6厘米之多。

最让郭先生一家人闹心的是墙体。郭先生说，由于已经做了挂网、刷胶等技术处理，房间内大部分墙面已经看不到起砂、脱落现象，但治标不治本，墙体本身的质量并没有改变。

为了验证他们反映的情况，记者在阳台、卫生间等处找到几处尚未挂网、刷胶的墙面，用手指在墙面上来回一搓，砂灰便纷纷扬扬掉落下来，仅仅几秒钟，墙上便被搓出一个小坑。而在卫生间门口，郭先生在墙体护角处用手随便一掰，砂灰便掉下一块，用手一捻即碎成粉末。

郭先生告诉记者，这明显是水泥标号太小造成的。

施工可能存在疏漏之处

据郭先生及其家人介绍，发现这些问题后，他们找到怡佳·百合销售中心，该中心有关负责人表示会派施工人员翻修。客厅、卧室等房间的墙面进行挂网、刷胶之后，他们发现无法解决根本问题，便提出换房，但因房产证在银行，无法更换。随后，他们又提出适当补偿或免除3年物业费等条件，对方均未答应。

百合园的宣传单上显示，百合园是“怡佳·百合一、二期产品升级之作，每一道工序都严格之至”。如此高档的精品房，怎么会出现这样的质量问题呢？

怡佳·百合工程部负责人魏玉宝在接受记者采访时坦承，施工可能存在疏漏、瑕疵。

魏玉宝说，郭先生的房屋情况他去看过，墙体起砂、脱落现象确实存在，究其原因，可能是施工人员因疏忽等原因未能及时养护造成的，也有可能是施工人员图省事，用了剩料，但并不影响主体结构。

魏玉宝告诉记者：“我们的质量控制得很死，验收也是非常严格的。”

既然如此，郭先生家的房子是如何通过验收的？

魏玉宝表示，验收是大整体，不可能面面俱到，有可能存在疏漏之处。

就郭先生家人提出的补偿或免除3年物业费等条件，魏玉宝称无法满足，但可以无条件进行维修，直到业主满意为止。

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