近日气温骤降，温度已经出现个位数。

而与天气相似，11月的商丘楼市数据，也堪称“气温骤降”。

从商丘不动产中心了解，11月商丘住宅总成交约套，相较10月下降套，降幅达15.1%！

这已经是7月以来，连续第五个月成交套数下跌。

当然，我们从成交情况还不足以看到商丘房地产的真实情况，我们再来看一张图：

从上图可以看出，虽然7-11月份商丘住宅成交金额在呈下降之势，但是备案均价却一直徘徊在-元/㎡左右。

所以，我们可以得到一个结论：商丘房价未有下降姿态，但成交大幅下降，也成为导致商丘近期的成交套数及金额下降的主要原因。

我们再往深处想一下，或许是高昂的房价依然是购房者们观望的重要因素之一。

当然，商丘住宅成交量下降，其实也不必惊慌，不是要崩盘（捂嘴笑），因为这是楼市的“常规现象”。

在金九银十之时，购房者们已经经历了一波开发商们推出的“清盘促销”“特价房”“买房送车位”以及“首付5万”等一系列优惠活动及各种折扣，真正有购房需求的大多不会错过这波福利，从而选择入手。

而商丘房产市场就那么大，后续加推房源，又没那么快接上，所以才会显得商丘楼市“后劲不足”。

商丘最新房价地图

为了让大家能了解到商丘各区域的房价水平，小编特地融合片区内热门在售楼盘均价整理并绘制了一份商丘房价地图，网友可根据自身情况选择相应区域的房子。

ps：

本期数据采集时间为年12月1日至今，信息仅供参考，以售楼部信息为主。

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