俗话说“近朱者赤”，开发区作为商丘发展的重点区域，也是离睢阳区最近的一个区域，今年的发展让我们见识到了速度的定义。

今年，开发区城建突飞猛进，市民格外关心的学校、医院、公园等热门城建规划，都在一步步推进中。

区域配套一直以来都是影响楼市的关键因素，也是购房者选择置业的重要条件。

在这些城建的带动下，各大开发商扩张布局的步伐慢慢渗入开发区，购房者也对该区域有了新的认识。

开发区，作为商丘的一个新兴区域，有更多的可开发空间，在开发领域方面也有更多的延展性。

在城建及住宅、商业项目等利好的推动下，逐渐成为内外兼修的热门区域，后期发展潜力不言而喻。

今天，我们就来分析下开发区的现状以及后期的发展动态。

新建（延）道路

宋城路、北海路、华商大道贯穿开发区东西，豫苑路、星林路的延伸也连接了城市南北，整个板块的交通动脉正在提升，随着路网逐步的形成，开发区与主城间的联系会更加紧密。

①华商大道东延工程路段已经贯通

②商丘豫苑路南延工程路面结构正在施工

③商丘畅通路（北海路至睢阳路）道路建设工地

交通配套

商丘南站

商丘汽车东站

学校、公园、医院配套

除了已经落地建设的一高、一中、实验小学、沙河公园外，近期杏林公园、中医院新院区的即将开工建设也再次聚焦了市民的眼光。

商丘市第一中学新校区效果图

商丘医学高等专科学校新校区鸟瞰图

开发区——运河公园鸟瞰图

开发区——沙河公园效果图

商业聚集地

开发区作为产业集聚区，区内聚集了众多一站式建材家居广场，从今年的红星百汇到之前的中原佳海、亿丰、白云商贸城等，购物比较便利；且区域距离万达不远，生活购物比较便利。

开发区楼盘地图

伴随着开发区发展日益提升，不少大品牌开发商瞄准此区域，作为“领头军”试水新区域。

例：建业重资产项目建业·公园里、中骏首个项目中骏·雍景台，以及神火新项目南湖公馆等；加之红星美凯龙、万达等大商业毗邻，填补了周边社区购物娱乐休闲的空缺。

开发区楼盘介绍

豫苑路沿线代表楼盘：中骏·雍景台、尚都国际、天明城、远洋新天地二期等；

商丘南站区域代表楼盘：星林郡、东方巴黎；

富商大道沿线代表楼盘：红星百汇、建业·公园里；

木兰大道沿线代表楼盘：尚锦华城；